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        淺談消防工程的維保實施方案有哪些

        發布時間:2020/10/19

        宿舍建筑,是指有集中管理且供單身人士使用的居住建筑。宿舍建筑的具體設計要求,要根據建筑的實際用途,來確定其是按照公共建筑的一般要求,還是按照有關旅館建筑的要求進行防火設計。原則上,用作宿舍的學生公寓或職工公寓,可以按照公共建筑的一般要求確定其防火設計要求;上海消防工程而酒店式公寓和出租型公寓等的用途及其火災危險性與旅館建筑類似,其防火要求需要按照有關旅館建筑的要求確定。需要說明的是,現在很多集體宿舍建筑和公寓類建筑,存在可燃物較多以及使用電器設施不規范等不安全行為,在確定相關防火設計要求,上海消防檢測尤其是確定室內消火栓、自動滅火、火災自動報警等系統的相關要求時,宜按照旅館建筑的要求確定。

        但從防火的角度,除住宅建筑外,上海消防維保其他類型居住建筑的火災危險性與公共建筑接近,因此,《建筑設計防火規范》將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類,除住宅建筑外的其他類型居住建筑(比如宿舍、公寓等),其防火要求需按公共建筑的有關規定執行。涉及建筑防火和消防設施的相關要求,依《建筑設計防火規范》的分類要求執行!宿舍建筑內不應設置使用明火、易產生油煙的餐飲店。學校宿舍建筑內不應布置與宿舍功能無關的商業店鋪。

        柴油發電機房、變配電室和鍋爐房等不應布置在宿舍居室、消防安全評估疏散樓梯間及出入口門廳等部位的上一層、下一層或貼鄰,并應采用防火墻與相鄰區域進行分隔。集體宿舍屬于人員密集場所,不應布置在柴油發電機房、燃油或燃氣鍋爐房、油浸變壓器室、充有可燃油的高壓電容器和多油開關室等的上一層、下一層,也不應貼鄰。宿舍與教學用房不宜在同一棟建筑中分層合建,可在同一棟建筑中以防火墻分隔貼建。學生宿舍應便于自行封閉管理,不得與教學用房合用建筑的同一個出入口。宿舍建筑內的宿舍功能區與其他非宿舍功能部分合建時,應采用防火墻及耐火極限不小于2.0h的樓板進行防火分隔。人防工程內設置有旅店、病房、員工宿舍時,永太消防工程不得設置在地下二層及以下層,并應劃分為獨立的防火分區,且疏散樓梯不得與其他防火分區的疏散樓梯共用。甲乙方維護人員應熟悉消防工程中系統的工作原理及操作方法。

        甲方值班人員在日常巡查時,消防物聯網保證消防系統的個管網充滿壓力,自動噴水滅火系統的最不利點壓力大于0.05MPa,發生異月、季、年度檢查時發現管網有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統異常時,應及時檢查處理。設備器件在甲方日常巡查時發現有問題,需要更換維修時,必須臨時盡快處理,不得無辜拖延。(因甲方不及時處理所造成的損失甲方自負) 在作消防聯動設備測試時,應清除設備周圍的雜物,禁止無關人員進入現場。http://www.zjksjlks.com/

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